تعیین ساختار هزینه، تعیین ساختار و مدل درآمدی با توجه به کاربری / تراکم تعیین شده و نیز تعیین پیش فرضتهای مالی با توجه به شرایط کلان اقتصادی بازار و انجام تحلیل های مالی جهت تعیین و بررسی شاخصهای مالی اختصاصی صنعت املاک و مستغلات در این مرحله تعیین خواهد شد. همچنین علاوه بر تحلیل های مالی از جمله IRR، NPV، و …… شاخص های قابلیت نقدشوندگی (Liquidity)، قابلیت جریان نقدینگی (Cash Flow) و نیز روشهای تامین نقدینگی (Financing Strategy) در کنار آنالیز های حساسیت مالی (Sensitivity Analysis) و …… نیز دراین مرحله ارزیابی خواهد شد.
Financial Planning & Analysis Department
Financial Planning & Analysis Department
دپارتمان آنالیز مالی
Financial Analysis Department
تعیین و برنامه ریزی کانسپت (Concept Planning):
تعیین، برنامه ریزی، پیاده سازی و اجرای کانسپت بعنوان زنجیره یکپارچه کننده کلیه فرآیندهای توسعه ملکی می باشد. عدم تعیین شفاف کاربری ها و ریزکاربریها (کانسپت)، حلقه مفقوده بیشتر پروژه های توسعه ملکی می باشد و منجر به تغییرات مداوم در حین ساخت و صرف هزینه های مازاد خواهد شد.
- تعیین ریزکاربری ها
- اختصاص فضا
- جانمایی
- سبد متراژ (هارمونی، زون بندی، سبد متراژ و ……)
- استراتژی دسترسی های افقی و عمودی
- استراتژی درون گرا و برون گرا بودن پروژه
- استراتژی ورودی و توزیع
- ارتباطات و همپوشانی کاربری ها و ریزکاربری ها
اعداد علائم حیاتی کسب و کار هستند. توسعه کانسپت کارا و متمایز که شاخص های مالی / اقتصادی مناسبی نیز داشته باشد، رمز موفقیت هر توسعه ملکی می باشد.
اعداد علائم حیاتی کسب و کار هستند. توسعه کانسپت کارا و متمایز که شاخص های مالی / اقتصادی مناسبی نیز داشته باشد، رمز موفقیت هر توسعه ملکی می باشد.
دپارتمان برندینگ و بازاریابی
خدمات برندینگ تخصصی در حوزه املاک و مستغلات، طراحی ابزارهای معرفی پروژه، برنامه ریزی کمپین های یکپارچه تبلیغات و بازاریابی...
Read More
دپارتمان توسعه و مدیریت پروژه
مشاوره در زمینه انتخاب تکنولوژی متناسب با پروژه در حوزه های مختلف و نیز شناسایی و معرفی برترین تامین کننده...
Read More
دپارتمان آنالیز مالی
تعیین ساختار هزینه، تعیین ساختار و مدل درآمدی با توجه به کاربری / تراکم تعیین شده و نیز تعیین پیش...
Read More
دپارتمان برندینگ و بازاریابی
خدمات برندینگ تخصصی در حوزه املاک و مستغلات، طراحی ابزارهای معرفی پروژه، برنامه ریزی کمپین های یکپارچه تبلیغات و بازاریابی...
Read More
دپارتمان توسعه و مدیریت پروژه
مشاوره در زمینه انتخاب تکنولوژی متناسب با پروژه در حوزه های مختلف و نیز شناسایی و معرفی برترین تامین کننده...
Read More
دپارتمان آنالیز مالی
تعیین ساختار هزینه، تعیین ساختار و مدل درآمدی با توجه به کاربری / تراکم تعیین شده و نیز تعیین پیش...
Read More
دپارتمان برندینگ و بازاریابی
خدمات برندینگ تخصصی در حوزه املاک و مستغلات، طراحی ابزارهای معرفی پروژه، برنامه ریزی کمپین های یکپارچه تبلیغات و بازاریابی...
Read More
دپارتمان توسعه و مدیریت پروژه
مشاوره در زمینه انتخاب تکنولوژی متناسب با پروژه در حوزه های مختلف و نیز شناسایی و معرفی برترین تامین کننده...
Read More
دپارتمان آنالیز مالی
تعیین ساختار هزینه، تعیین ساختار و مدل درآمدی با توجه به کاربری / تراکم تعیین شده و نیز تعیین پیش...
Read More