تمرکز گرایی جغرافیایی شرکتهای بزرگ، بوجود آمدن نسل جدید شرکتهای دانش بنیان با رشد سریع (Start Up ها) و همچنین ورود نسل جدید نیروی کار (نسل Millennium) و نیز گسترش حضور اینترنت در تجارت و فرآیندهای عملیاتی کسب و کارها و سایر عوامل اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی باعث شده است تا بهره وری بعنوان کلیدی ترین رکن فعالیت بنگاه های اقتصادی محسوب شود. تحقیقات گسترده شرکت ماد نشان می دهد که متاسفانه در طراحی و ساخت ساختمان های اداری به هیچ وجه تغییرات فوق در نظر گرفته نمی شود و تفاوت عمده ساختمان های اداری و مسکونی فقط در مجوزهای شهرداری خلاصه می شود. زندگی کاری (Business Life)، فرهنگ کاری نسل جدید شرکتها و نیروی کار (New Generation of Workforce & Businesses)، بهره وری (Efficiency) بعنوان مهمترین عواملی هستند که باید در طراحی ساختمانها و واحدهای اداری در نظر گرفته شوند.